Antes de falamos sobre o IPTU, demos esclarecer quem é quem nos contratos de aluguéis.
Locador é o proprietário do imóvel que o disponibiliza para o aluguel. Já o locatário é o novo morador do imóvel que acaba de alugar. Ele tem a penas a posse do imóvel por alugá-lo.
O IPTU é imposto e por lei, o imposto é intransferível.
Mas, o costume nos contratos de aluguel aqui no Brasil é a existência de uma cláusula expressa em que Locatário será responsável pelo pagamento do IPTU. Ou seja, paga IPTU quem aluga o imóvel. Quem vai morar nele.
Portanto, caso você more em imóvel alugado e não exista cláusula expressa sobre a sua obrigação de pagar o IPTU, saiba que o Locador, ou seja, o dono do imóvel deverá pagá-lo.
Bom ficar atento ao contrato.
Tem dúvidas sobre quem deve pagar o IPTU do imóvel alugado? 🏠🧾