Aluguei imóvel e está cheio de goteiras e infiltrações. Quem deve consertar e pagar pelo conserto?
Eu sou obrigada a consertar infiltrações e goteiras do imóvel alugado? Como resolver?
Perdi móveis e eletrodomésticos por conta de goteiras e infiltrações no imóvel. Como ser ressarcida?
Veja a resposta para todas essas dúvidas:
➡️ Resposta: O locador deve reparar, pois trata-se de vício estrutural.
📜 Base legal: Art. 22, I, da Lei do Inquilinato.
Sempre que isso ocorrer com o seu imóvel alugado, saiba que é direito seu exigir o reparo ou conserto do problema.
Passo 01: produza provas: fotos e vídeos comprovando o ocorrido;
Passo 02: envie mensagem imediatamente para o dono do imóvel ou para imobiliária que você alugou, independente do horário. É importante comprovar o ocorrido exatamente no momento que você tomou conhecimento. Não espere para o dia seguinte. Envie a mensagem imediatamente, inclusive com as fotos e vídeos do problema;
Passo 03: faça um orçamento, organize recibos, notas ficais, comprovantes demonstrando os valores de cada objeto ou item danificado pelas goteiras e infiltrações, peça o imediato pagamento desses valores. Deixe tudo salvo em conversas e e-mails dos proprietários e imobiliárias;
Passo 04: Se eles não resolverem você podem acionar a Justiça e conseguir o ressarcimento de todo o prejuízo e optar por descontar no valor do aluguel, além de possíveis indenizações;
Passo 05: sugiro buscar ajuda de um profissional especialista no assunto.
Assista o vídeo abaixo. Clique no link e aprenda ainda mais com as nossas explicações: